Zügeln in Sicht? So steht’s um freie Wohnungen im Kanton Waadt
von belmedia Redaktion Allgemein Dienstleistungen Immobilien News Produkte Umzugsplanung Umzugspraxis umzugstipps.com
Wer im Kanton Waadt eine neue Bleibe sucht, braucht Geduld und ein gutes Gespür für den Markt. Per 1. Juni 2025 lag die Leerstandsquote bei lediglich 0,89 Prozent – deutlich unter der Schwelle von 1,5 Prozent, ab der ein Wohnungsmarkt als ausgeglichen gilt.
Besonders angespannt zeigt sich die Lage im Bezirk Lausanne-West mit einer Leerstandsquote von nur 0,47 Prozent.
Insgesamt waren 3932 Wohnungen im Kanton leerstehend. Davon standen 1173 Objekte ausschliesslich zum Verkauf und 2759 zur Miete oder auf beiden Märkten zur Verfügung. Gegenüber dem Vorjahr bedeutet das ein Rückgang um 270 Wohnungen.
Vor allem kleinere und mittelgrosse Wohnungen sind rar: Dreizimmerwohnungen machen mit 1007 Einheiten den grössten Anteil der leerstehenden Wohnungen aus, gefolgt von Vierzimmerwohnungen (860). Einen leichten Anstieg verzeichneten einzig Wohnungen mit sechs und mehr Zimmern.
Regional zeigen sich deutliche Unterschiede. Während sich Wohnungssuchende in Nyon (Leerstandsquote: 1,37 %) oder Aigle (1,36 %) vergleichsweise bessere Chancen ausrechnen können, bleibt die Suche im Raum Lausanne eine Herausforderung. Stabil bleibt die Situation in Lausanne selbst (0,63 %) und Lausanne-West. In Bezirken wie Gros-de-Vaud oder Nyon ist hingegen eine steigende Belastung des Wohnungsmarkts zu beobachten.
Nicht nur Wohnräume sind knapp: Auch bei Industrie- und Gewerbeflächen zeigt sich ein wachsender Leerstand. 285’288 Quadratmeter solcher Flächen standen per Juni 2025 leer – deutlich mehr als im Vorjahr (201’826 m²).
Detaillierte regionale Angaben zu leerstehenden Wohnungen sowie weitere Informationen stellt das Statistikamt des Kantons Waadt auf seiner Website bereit.
Fazit für Wohnungssuchende: Wer im Kanton Waadt umziehen möchte, sollte sich frühzeitig orientieren, flexibel bleiben und auch angrenzende Bezirke in Betracht ziehen. Besonders dort, wo die Leerstandsquote über dem kantonalen Schnitt liegt, könnten sich bessere Chancen bieten.
Quelle: umzugstipps.com-Redaktion/Kanton Waadt
Bildquelle: mariesacha